武汉新房甲醛超标引纠纷，业主权益咋保障？

武汉新房甲醛超标引纠纷，业主权益咋保障？

 

武汉的业主们对房子装修后“散味”这事儿，可都谨慎得很。不管是装修前选材料，还是装修后买家具，在环保上大家都很“上心”。但这市场上那些所谓的高科技新型环保建材，把消费者都搞晕了，根本分不清好坏。

 

精装商品房里的“套路”更深。所以买房前得好好查验房子。虽说大部分房子可能还行，但也有不少问题。

 

就像曹先生，花了千把万买的精装修商品房，结果测出甲醛超标。他就把开发商告上法庭，要索赔快 40 万。开发商却不认账，说交房时你咋不提有味儿？咋不退房？凭啥就说空气质量有问题？买空气净化器是提高生活质量，不算损失。

 

2013 年 6 月，曹先生跟招商局地产（北京）有限公司签购房合同，买了朝阳区某小区房子，首付 351 万多，剩下的贷款。2015 年 4 月交房后，曹先生觉得屋里味大，马上跟销售人员反映，让整改还被拒。第二年 6 月，曹先生多次找检测机构测室内污染物，客厅、主卧、次卧、衣帽间、书房的甲醛、苯都不符合《室内空气质量标准》。

 

曹先生的代理人讲：“测了四次，甲醛、苯都不达标，这屋里空气有致癌风险，没法住，也租不出去。曹先生还得还房贷，压力大得很，开发商太坑人，损害了他的权益，所以要起诉，让法院给个公道。”曹先生要求开发商整改，让空气质量达标，还得赔租房损失、检测费、新风净化器的钱，一共 39 万 6795 元。

 

开发商却说，曹先生 2015 年 3 月办入住，4 月验收，交接表上没提异议，说明当时空气达标。就算不达标，按合同，最迟 2015 年 6 月 11 日前就得说。而且还强调，诉讼时检测显示甲醛微量超标，但交房都一年半多了，曹先生又装修、放家具、挂窗帘、堆衣服，这空气质量不好，不一定是开发商的问题，所以不赔，让法院驳回曹先生诉求。

 

曹先生这边就说，法官和双方都在场的检测结果，开发商得认。开发商说买空气净化器不算损失，这也不对。曹先生的代理人说：“在屋里待一会儿就受不了，眼睛刺、喉咙疼，不开空气净化器根本没法喘气。这房子没净化器就不能住，这就是损失。”最后双方同意庭后调解，法院没当庭宣判。这事儿也给咱武汉的业主提个醒，买精装房得小心甲醛问题，不然麻烦大得很。